AMPIO UFFICIO CON BOX SITO NEL CENTRO STORICO! VENDITA

VIA ITALIA, 44/C - Monza, Zona Centro Storico

€ 395.000

Più di 5 locali
110 mq
1 bagno

Ufficio in Vendita a Monza

MONZA/CENTRO STORICO: ampio appartamento di 110 mq, attualmente ad uso ufficio ma facilmente convertibile in abitazione con cambio di destinazione d’uso già possibile.
L'immobile è composto da quattro locali, un bagno finestrato, cantina e box singolo (euro 55.000 da aggiungere al prezzo di vendita).
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a balconi, offrendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Tripla esposizione nord-sud-est, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 (parquet ovunque tranne in bagno) e si presenta in ottime condizioni interne.
CONTESTO:
L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile signorile ben tenuto, servito da doppi ascensori.
Il contesto è misto residenziale e direzionale, offrendo una buona flessibilità d’uso sia per abitazione che per studio/ufficio.
ZONA:
Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è la posizione: via Italia è una delle strade più richieste di Monza centro, nel cuore dell’isola pedonale medievale e delle vie dello shopping.
La zona offre:
- Servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, banche, negozi, bar, ristoranti, cinema e teatro
- Scuole e istituti pubblici facilmente raggiungibili
- ⁠uffici pubblici: tribunale, agenzia entrate, municipio, istituti bancari e assicurativi etc.
- Ottimi collegamenti con Milano, grazie alla stazione ferroviaria di Monza raggiungibile in pochi minuti a piedi
- Fermate autobus e mezzi pubblici vicinissime
- Facilità di parcheggio grazie al box di proprietà
- Vicino al Parco di Monza, ideale per attività all’aria aperta.
Un'area centrale ma vivibile, dove si uniscono la comodità urbana e la qualità della vita.