Villa singola a Monza, Charme d'Epoca e Cuore Green VENDITA

Nel cuore di Triante, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Monza, proponiamo in vendita villa singola indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato di circa 330 mq.

La villa, originaria degli anni trenta, è stata completamente ristrutturata nel 2000, con una ridistribuzione degli spazi interni pensata per renderla più funzionale e adatta alle esigenze abitative contemporanee. Nel 2023 sono stati inoltre eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui impianto fotovoltaico, nuova caldaia a condensazione e sostituzione dei serramenti.

La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina separata da ampie porte scorrevoli e bagno di servizio. Al primo piano sono presenti due camere da letto, entrambe con bagno privato e cabina armadio, oltre a un pratico ripostiglio. Il piano interrato ospita una taverna con camino e bagno, ideale come zona relax, sala hobby o spazio ospiti.

Elemento di particolare interesse è la presenza di volumetria residua sul lotto, che consente di valutare un ampliamento della villa esistente o un diverso sviluppo della proprietà, previa verifica urbanistica. Una caratteristica importante per chi desidera una soluzione indipendente con possibilità di ricavare ulteriore superficie abitativa, ad esempio una terza camera, uno studio o una zona giorno più ampia.

La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con accumulo da 10 kW, sistema ibrido Daikin con pompa di calore e caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione estiva/invernale.

All’esterno, il giardino privato circonda la casa e offre piacevoli spazi da vivere all’aperto, con portico e gazebo. Il corpo staccato ospita un box/locale studio e una lavanderia, mantenendo la possibilità di parcheggiare una vettura al coperto.

Sul fronte sicurezza, la villa dispone di porta blindata e sistema di videosorveglianza con quattro telecamere. La piena conformità catastale e urbanistica rappresenta inoltre un valore aggiunto, a garanzia di una compravendita più serena e trasparente.

Una villa indipendente, efficiente e pronta da abitare, con il fascino delle costruzioni d’epoca e un potenziale di sviluppo raro in una zona residenziale tra le più apprezzate di Monza.