Villa in classe energetica A/3 VENDITA

Nel cuore di Cologno Monzese, in una zona tranquilla e perfettamente servita da scuole, asili, mezzi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità, proponiamo una residenza che rappresenta molto più di una semplice abitazione: una villa moderna, tecnologicamente evoluta e progettata per offrire ogni giorno un’esperienza di comfort assoluto.
Questa splendida villa a schiera di testa, elegante ed efficiente in Classe Energetica A/3, si sviluppa su quattro livelli oltre al piano interrato ed è circondata da un curato giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità della propria casa. La proprietà è completata da un ampio box triplo e da un locale tecnico.
L’ingresso alla villa introduce in un ambiente che comunica immediatamente la qualità della ristrutturazione e la cura dei dettagli. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno: un luminoso open space dove il soggiorno e la cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio conviviale e accogliente, arricchito da due balconi e da un elegante bagno di servizio. Gli ambienti sono valorizzati da un sistema di illuminazione evoluto con luci LED a soffitto e da un raffinato vano TV con cornice in alluminio e illuminazione LED RGB cromoterapica regolabile tramite telecomando, oltre a un impianto audio cablato con casse acustiche JBL incassate nel soffitto che permettono di vivere la musica con una qualità immersiva. Il tutto pensato per trasformare il soggiorno in un vero spazio di intrattenimento.
Salendo al primo piano si trova la zona notte, progettata per garantire privacy e benessere. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno padronale impreziosito da una vasca idromassaggio 2 posti con cascata, doccia e sistema di cromoterapia a LED RGB. La doccia walk-in è dotata di cromoterapia con luci LED programmabili da telecomando; WC e bidet sospesi contribuiscono a mantenere uno stile moderno ed elegante.
Il secondo piano ospita una luminosa mansarda open space, uno spazio estremamente versatile che può diventare una suite privata, uno studio professionale, una zona relax o una sala hobby. Anche qui è presente un bagno/lavanderia con doccia walk-in dotata di riscaldamento a pavimento tramite serpentina e sanitari filomuro. Un comfort abitativo di alto livello è garantito dalla climatizzazione e dai lucernari Velux motorizzati con tapparelle programmabili e telecomandate, dotati di sensori pioggia che permettono la chiusura automatica.
Al piano seminterrato si trova una cantina/taverna accogliente e perfettamente rifinita, ideale come ulteriore zona giorno, zona relax o spazio conviviale, accompagnata da una lavanderia e da un accesso diretto al terrazzo che collega al giardino. Da qui si accede anche al piano interrato, dove si trovano il locale tecnico cantina e il grande box triplo.
Questa villa si distingue per un livello tecnologico e impiantistico estremamente avanzato. L’impianto fotovoltaico da 6,56 kW con pannelli LG e sistema di accumulo da 12 kW consente un’elevata autonomia energetica ed è monitorabile tramite app dedicata. Il riscaldamento è gestito da una nuova caldaia Daikin a doppia condensazione, supportata da un boiler elettrico che sfrutta l’energia prodotta dal fotovoltaico. È inoltre presente la predisposizione per un termocamino o una stufa a pellet collegati all’impianto idraulico.
Il comfort climatico è garantito da un sistema di climatizzazione caldo/freddo Daikin presente in ogni ambiente, controllabile sia da telecomando sia da remoto. Tutta la casa è servita da una rete dati con cablaggio LAN e Wi-Fi in ogni ambiente.
Anche la sicurezza è stata progettata con grande attenzione: l’abitazione dispone di un avanzato sistema di antifurto digitale INIM con radar interni ed esterni, contatti su porte e portoni, video sorveglianza, tre sirene, tastiere di controllo e gestione domotica completa tramite app, telefono, telecomandi o chiavette elettroniche.
Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa elegante, efficiente e altamente tecnologica, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente sicuro, confortevole e all’avanguardia. Gli spazi generosi, il giardino privato e le dotazioni di altissimo livello rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove costruire il proprio futuro con qualità e serenità.
Una residenza capace di emozionare al primo sguardo e di confermare, giorno dopo giorno, di essere davvero la casa giusta.