villa con magazzino VENDITA

Villa con ampio deposito collegato – moderna, elegante ed efficiente in Classe Energetica A/3.

A Cologno Monzese, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita da scuole, asili, mezzi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa di testa, disposta su quattro livelli oltre al piano interrato, che unisce il comfort di una residenza moderna alla praticità di ampi spazi destinati all’attività lavorativa.
La proprietà si distingue per la presenza di un magazzino/deposito di circa 160 mq con ingresso carraio per furgoni, collegato direttamente alla villa: una soluzione unica, ideale per artigiani, liberi professionisti e imprenditori che desiderano unire abitazione e lavoro in un’unica struttura, senza rinunciare a comfort e funzionalità.
Completano la proprietà un ampio box triplo e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto.
La distribuzione degli spazi è ottimale: al piano seminterrato si trova un’accogliente cantina rifinita ad uso taverna, con lavanderia e accesso diretto al terrazzo che collega al giardino. Al piano rialzato la zona giorno si presenta come un luminoso open space con ampio soggiorno e cucina a vista, arricchito da balcone e bagno di servizio. Al primo piano la zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno con vasca idromassaggio. Il secondo piano è occupato da una mansarda open space, versatile e luminosa, ideale come ulteriore zona notte, studio o sala hobby, completa di bagno/lavanderia. Infine, al piano interrato, oltre al locale tecnico, si trovano il box triplo e l’ampio magazzino/deposito con ingresso indipendente.

Caratteristiche e dotazioni:
Ristrutturazione moderna ed elegante con materiali di pregio.
Classe energetica A/3 con impianto fotovoltaico da 6,5 kW e accumulo da 12 kW.

Caldaia a doppia condensazione Daikin e addolcitore acqua.

Infissi in legno con doppi vetri e isolamento termico/acustico.

Lucernari elettrici Velux con tapparelle e sensori pioggia, controllabili da remoto.

Climatizzazione Daikin in ogni ambiente con pompa di calore e deumidificatore.

Domotica avanzata per la gestione degli ingressi; videocitofono connesso al Wi-Fi; antifurto volumetrico e perimetrale; videosorveglianza controllabile da smartphone.

Vasca idromassaggio per due persone.

Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una villa elegante, sicura e tecnologicamente avanzata, che abbina spazi abitativi confortevoli a un magazzino/deposito funzionale perfettamente integrato. È la soluzione ideale per chi desidera la praticità di gestire il proprio lavoro da casa senza rinunciare a indipendenza, comfort e qualità della vita.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: una villa che unisce casa e lavoro in modo unico ed esclusivo!