Villa completa e ristrutturata con taverna e giardino VENDITA

Villasanta – Via Montello 8 – Villa semi indipendente ristrutturata nel 2022 – circa 280 mq commerciali

Ristrutturata, completa e pronta da vivere, pensata per chi cerca spazi reali e comfort quotidiano in un contesto residenziale tranquillo.

In un residence di sole ville, riservato e ben curato, proponiamo una soluzione abitativa ideale per la vita familiare, dove ogni livello è stato progettato per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa.

Appena varcato il portico d’ingresso, si percepisce subito l’equilibrio degli ambienti. L’ingresso, ordinato e luminoso, introduce alla zona giorno, ampia e ben distribuita, dove soggiorno e cucina dialogano in modo naturale creando uno spazio conviviale e moderno.

La cucina a vista con isola rappresenta l’elemento centrale della zona living: materiali contemporanei, ottima organizzazione degli spazi e una disposizione pensata per vivere la casa ogni giorno, tra momenti in famiglia e convivialità con gli ospiti.

Al piano terra troviamo inoltre uno studio riservato, perfetto per chi lavora da casa o come ambiente dedicato allo studio dei figli, e un bagno moderno e funzionale che completa la zona giorno.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort.
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di accesso al balcone e di una zona armadio ben organizzata.
Le altre due camere, di generosa metratura, sono ideali per bambini, ospiti o per chi desidera uno spazio multifunzionale. Il terrazzo di circa 10 mq rappresenta uno sfogo esterno riservato e vivibile.
Completa il piano un bagno principale elegante, dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia.

Il piano seminterrato aggiunge un valore concreto alla casa: una taverna ampia e accogliente con nuovo camino Palazzetti certificato 5 stelle, ideale per momenti conviviali e relax.
Accanto troviamo una zona wellness con bagno dotato di sauna e doccia, una lavanderia spaziosa, locale hobby e cantina: ambienti versatili che possono essere adattati alle esigenze più diverse (palestra, area lavoro, spazio hobby o deposito organizzato).

All’esterno, il giardino di circa 320 mq circonda la villa su tre lati, offrendo privacy e la possibilità di vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione.
Il box doppio al piano terra, collegato da un vialetto in stile americano, aggiunge praticità e valorizza ulteriormente il contesto.

La ristrutturazione completa effettuata nel 2022 include impianti nuovi e certificati, pannelli solari, caldaia a condensazione, tapparelle motorizzate, aria condizionata e citofono su ogni piano. Classe energetica C, sinonimo di efficienza e costi di gestione contenuti.

Parte degli arredi possono rimanere inclusi nel prezzo, rendendo questa soluzione ancora più pronta per essere abitata.

Una villa che punta sulla concretezza degli spazi, sulla qualità dei lavori eseguiti e sul comfort reale di chi la vive ogni giorno.

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Le visite vengono organizzate con appuntamenti mirati per garantire il giusto tempo di valutazione.

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