LABORATORIO USO UFFICIO 700 MQ A BRUGHERIO VENDITA

Via Giuseppe Garibaldi - Brugherio (Monza e Brianza)

€ 650.000

Più di 5 locali
700 mq
2 bagni

Ufficio in Vendita a Brugherio

Laboratorio uso Ufficio di 700 mq a Brugherio - Proponiamo in vendita un versatile spazio direzionale e produttivo di circa 700 mq, situato in una posizione strategica a Brugherio. L'immobile, caratterizzato da finiture di ottimo livello, è la soluzione ideale per aziende che cercano un connubio tra rappresentanza amministrativa e operatività tecnica.
Suddivisione degli spazi
L'immobile è attualmente configurato per ottimizzare i flussi di lavoro:
• Area Amministrativa: 6 ampie stanze ad uso ufficio, ideali per accoglienza, sale riunioni e uffici direzionali.
• Area Operativa: Un vasto open space dedicato a laboratorio, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
• Servizi: Doppi servizi igienici completi di doccia.
Caratteristiche Tecniche
• Altezze: Altezza interna sotto trave fino a 4,40 mt (attualmente controsoffittato a 3,70 mt per un miglior comfort termico e acustico).
• Impiantistica: Riscaldamento autonomo a gas, impianto di condizionamento e sistema di ricircolo dell’aria già installati.
• Esterni: Comoda area sul fronte dello stabile con disponibilità di diversi posti auto privati.
Collegamenti e Logistica
L’immobile gode di una posizione privilegiata per il raggiungimento delle principali arterie stradali del Nord Italia:
• Tangenziale Est (A51): a pochi minuti dall'uscita di Cologno Monzese Nord / Carugate.
• Autostrada A4 (Torino-Venezia): rapidi collegamenti tramite lo svincolo di Agrate Brianza o Cinisello Balsamo.
• Tangenziale Nord (A52): per un facile accesso verso Monza e il comparto Rho/Fiera.
• Vicinanza Milano: Situato a ridosso di Cologno Monzese, permette di raggiungere rapidamente la metropolitana (Linea Verde M2).
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