CENTRO - OTTIMA OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO A REDDITO VENDITA

Corso XXV Aprile 31 - Erba (Como)

€ 58.000

1 locale
30 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Erba

In posizione di forte visibilità e passaggio, servita da comodi posteggi, proponiamo negozio con vetrina su strada e redditività già avviata.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto in essere (locazione commerciale 6+6) che garantisce una rendita immediata a lunga scadenza.
Collocato al piano terra di una piccola palazzina rinnovata di tetto e facciate nel 2009, è composto da uno spazio commerciale di c.a 30 mq completo di antibagno, bagno ed accesso secondario con disimpegno d’ingresso.
All’interno dispone di impiantistica a norma e sistema di condizionamento con funzione caldo/freddo che assicura comfort in ogni stagione.
La sicurezza è garantita dalla vetrina antisfondamento dotata di serranda elettrica e dalla porta blindata dell’ingresso secondario.
L’immobile è inoltre caratterizzato da spese condominiali particolarmente ridotte.
La posizione strategica prospiciente il parco Majnoni ed il celebre Monumento ai Caduti dall’iconica scalinata, offre un contesto piacevolmente attrattivo per i visitatori, mentre, la comodità di numerosi parcheggi pubblici, facilita l'accesso alle varie attività commerciali.
Oltre a ciò la vicinanza al municipio, alle scuole, al tennis club e a tutti i servizi di zona, genera in loco un frequente e costante passaggio.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata ad un costo estremamente contenuto e costituisce al contempo una valida opportunità per quanti desiderano, in prospettiva futura, avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e servita.

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