TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO VENDITA

Via Maria Gaetana Agnesi 6/A - Merate (Lecco)
€ 230.000
  • Trilocale
  • 83 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Merate

Rif: MGA6 - A Merate, in Via Agnesi, trilocale al piano terra con giardino privato pensato per chi cerca praticità, indipendenza e spazi da vivere ogni giorno.
La posizione è particolarmente comoda: una zona residenziale ben servita, dove è facile raggiungere negozi, scuole e collegamenti principali senza rinunciare alla tranquillità. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano e muoversi con facilità, sia a piedi che in auto.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 95 mq e accoglie con una zona giorno funzionale, dove soggiorno e angolo cottura creano un ambiente conviviale, perfetto per la quotidianità e per i momenti in compagnia. La presenza del portico, direttamente collegato al giardino privato ad uso esclusivo, amplia lo spazio verso l’esterno e permette di vivere la casa anche all’aperto, dalla colazione nelle belle giornate fino al relax serale.
La zona notte è ben separata e garantisce privacy, con due camere da letto adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio in più per studio o lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e qualità ai momenti di relax quotidiano, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali.

Tra gli elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante spiccano il piano terra, che elimina barriere e facilita ogni spostamento, il giardino privato che rappresenta un vero sfogo esterno esclusivo, valorizzato dalla presenza dell’impianto di irrigazione, e il portico che rende gli spazi ancora più vivibili in ogni stagione. L’appartamento è inoltre dotato di antifurto, grate di sicurezza e zanzariere, elementi che aumentano il livello di protezione e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box doppio di circa 31 mq raggiungibile tramite ascensore ideale per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio di deposito.
Questa casa è ideale per chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, per famiglie che vogliono uno spazio esterno sicuro, per coppie che cercano indipendenza oppure per chi preferisce evitare scale e vivere con maggiore praticità.
Soluzioni con giardino privato, box doppio e questa distribuzione degli spazi sono sempre molto richieste a Merate. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo passo.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
132651
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
83 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Angolo cottura
Bagni
1
Piano
Piano terra
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 230.000,00
Spese condominiali
€ 100,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
2005
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D
IPE
136,51 kWh/m²a

A+

A

B

C

136,51 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

MAPPA

Merate comune della Brianza Meratese

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