SOLEGGIATO E PANORAMICO DOTATO DI TRE BALCONI, CANTINA E BOX VENDITA

L'immobile sorge in posizione sopraelevata, poco fuori dal centro, in una decorosa palazzina di sole nove unità dotata di suggestiva vista panoramica e comoda area esterna con giardino condominiale.
Collocato al primo piano intermedio e libero su tre lati, con eccellente esposizione ad est-sud-ovest, vanta la presenza di ben tre balconi - uno su ogni lato di affaccio - col vantaggio di potervi accedere sia dal soggiorno che dalle due camere da letto.
All'interno presenta ambienti ampi e luminosi, articolati su di un grande disimpegno d'ingresso ed in particolare: il soggiorno dotato di cucinotto separato, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio ed il bagno; quest’ultimo, provvisto di finestra e vasca, è completo di tutti i sanitari e di attacco lavatrice.
Il soggiorno gode di un apprezzabile affaccio angolare caratterizzato dall'accesso a due balconi: quello esposto ad est, che offre una suggestiva vista panoramica aperta sui monti - con le Grigne ed i Corni di Canzo sullo sfondo - e quello pìù grande, rivolto a sud, cui si accede anche dalla camera matrimoniale.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, dotato di termosifoni in ghisa ed alimentato da una caldaia di recente installazione (2016). Gli infissi sono realizzati in legno, dotati di doppio vetro ed avvolgibili esterne, mentre, l’ingresso, è provvisto di un portoncino blindato.
Finiture e dotazioni interne risalgono all’epoca di costruzione (1974) con pavimentazioni originali in ceramica e tipica graniglia.
L’abitazione si presenta completamente arredata e conservata in buono stato, così come le aree comuni e gli esterni della palazzina, regolarmente mantenuti e recentemente revisionati.
All’unità abitativa sono annessi due accessori di proprietà collocati al piano terra-seminterrato: una cantina di 5 mq ed un ampio box autorimessa di 20 mq, dotato di comodo accesso a livello strada ed area esterna di manovra.
L’immobile presenta caratteristiche idonee sia per la residenza che per la villeggiatura ed è particolarmente indicato per chi ricerca un luogo tranquillo - a solo un'ora da Milano - dove poter trovare un piacevole clima estivo (800 mt. s.l.m.) ed un ritmo di vita più rilassato, tra le passeggiate negli antichi borghi del territorio o nel verde rigenerante della vicina Colma di Sormano.
La fermata dell’autobus ed il centro del paese, con i servizi di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti di passeggiata (300/500 metri dal contesto).

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