FINEMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO, PRIVO DI SPESE VENDITA

Piazza Mercato 1 - Caglio (Como)

€ 115.000

Trilocale
70 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Caglio

L'immobile sorge nel cuore dell'antico borgo di Caglio caratterizzato dai suoi edifici in pietra di epoca medievale, i tipici cortili ben conservati ed i selciati in sasso con i suggestivi passaggi ad arco.
La proprietà si sviluppa al piano terra di una casa di sole tre unità, priva di spese, interamente rinnovata di tetto e facciate nel 1994; gode di una posizione eccellente rispetto a tutti i servizi, antistante l'ampio parcheggio e l'anfiteatro panoramico denominato 'Arena'.
L'abitazione gode di un pratico ingresso indipendente pedonale e carraio, un ampio e curato giardino privato di 100 mq completamente pianeggiante e di un terrazzo di 18 mq su cui affacciano la zona giorno e la camera matrimoniale.
All'interno si compone di una graziosa zona living dotata di angolo cottura ed una zona notte articolata su di un pratico disimpegno centrale, ove sono state ricavate una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed un bagno.
Gli ambienti sono piacevoli ed accoglienti, ristrutturati a nuovo nel 2008 e caratterizzati dalla pavimentazione in listoni effetto legno di chiara tonalità, uniforme per l'intera abitazione, la quale dona particolare calore agli ambienti, ed infissi doppio vetro con persiane in legno.
Il bagno è dotato di box doccia in cristallo ed attacco lavatrice.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, provvisto di radiatori tubolari.
L'immobile si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e gode di una posizione ideale per chi necessita di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi del paese: il minimarket, il municipio, la farmacia, il bar, l'edicola e la fermata dell'autobus distano meno di 200 metri dall'abitazione mentre l'ampio parcheggio sorge proprio antistante la casa.
L'assenza delle spese condominiali lo rende ulteriormente interessante per chi ricerca un valido investimento immobiliare. La località di Caglio (850 metri s.l.m.) - storicamente frequentata dalla borghesia milanese per la villeggiatura estiva in virtù del suo clima fresco e dell'aria salubre - conserva tutt'oggi la sua vocazione turistica, mantenendo in essere un fervente programma di eventi e sagre.