APPARTAMENTO TRE LOCALI CON SOTTOTETTO MQ 112 VENDITA

Ubicazione del fabbricato e descrizione della zona:
Lo stabile dove sono ubicate le unità immobiliari è sito in Verderio frazione ex Verderio Superiore, in via Papa Giovanni XXIII n. 6, in ambito a prevalenza residenziale caratterizzato da edifici plurifamiliari posti nelle vicinanze della Chiesa “San Giuseppe” e con buona presenza limitrofa di servizi principali: scuole, farmacie, supermercati, alimentari vari, oltre ad attività commerciali come ristoranti e bar.
La zona è dotata dei principali servizi urbanizzativi primari e non è lontana da arterie varie importanti, quali la S.P. 55 (via per Cornate)
Descrizione del fabbricato:
Trattasi di piccolo condominio di tre livelli fuori terra oltre a piano interrato e sottotetto, edificato nell’anno 2000 e facente parte di un piccolo complesso lottizzato nell’epoca di costruzione.
La tipologia costruttiva è tipica dell’epoca con struttura a travi e pilastri, facciate in intonaco color chiaro, tetto in tegole portoghesi; l’edificio si presente in uno stato di conservazione esterno OTTIMO, essendo stata rifatta la facciata fine 2025.
Descrizione stato di fatto dell’appartamento:
Le unità immobiliari proposte in vendita sono l’appartamento posto al piano terzo con sottotetto, oltre al box auto accessibile dal corsello box.
L’appartamento è posto al piano terzo collegato con ascensore condominiale, ed è composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile separata e bagno di ampia metratura, oltre al terrazzino accessibile dalla zona giorno; all’interno della sala è presente la scala (in legno e ferro) per il collegamento all’ampio vano sottotetto non abitabile con altezza media di mt 2 (minima mt 1,35, massima mt 2,75 circa) da cui si accede anche a un secondo balcone di servizio.
Descrizione stato catastale:
Appartamento al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e bagno, con soprastante locale sottotetto non abitabile, con accesso tramite scala interna.

Descrizione delle finiture e impiantistica:
Le finiture e l’impiantistica sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione degli anni 2000, con serramenti in legno a vetro doppio, pavimenti in ceramica bicottura/gress in tutti i i locali, compreso sottotetto, a eccezione della camera in parquet, sanitari bianchi a terra, porte interne in legno tamburato, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. Nel complesso l’unità immobiliare si presenta in buone condizioni, ben tenuta e sicuramente utilizzabile da subito.
Completa la proprietà un box singolo di 22 mq, disponibile al prezzo di €17.000.