Appartamento VENDITA

Via Rimembranze , snc - Canzo (Como)

€ 125.000

Bilocale
70 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Canzo

Canzo Centro: Elegante Bilocale di 70 mq Finemente Ristrutturato con Posto Auto

Prezzo: € 125.000

Posizione Strategica e Riservata
Situato in una zona centralissima ma prettamente residenziale.

L'immobile è inserito in una palazzina ordinata e in un piccolo contesto condominiale.
Gode di una tranquillità assoluta, rimanendo completamente riparato e non disturbato dal rumore della strada.
Tutti i servizi primari e la stazione sono raggiungibili comodamente a piedi.

Gli Interni: Spazi Moderni e Pronti da Abitare
L'appartamento, di circa 70 mq, è posto al piano rialzato ed è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione.
Viene venduto completo di arredi nuovi e realizzati su misura.
Ingresso: ampio e accogliente.
Zona Giorno: luminoso soggiorno con cucinotto a vista, arredato su misura con finiture moderne
.Disimpegno: ottimizzato con un elegante abbassamento a faretti LED integrati.

Zona Notte: camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Bagno: moderno, dotato di sanitari sospesi, box doccia e una pratica nicchia dedicata a lavatrice e asciugatrice

Gli Esterni e le Pertinenze Ampio Balcone: completamente ripavimentato, ideale per momenti di relax e già attrezzato con tenda da sole.
Posto Auto: all'interno del cortile del contesto condominiale.

Ripostiglio all'interno dell'immobile e nel semi interrato un ampia cantina.

Finiture e Dotazioni Tecniche di Alto Livello
L'immobile è paragonabile al nuovo ed è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da prevedere: Impianti a norma: impianto elettrico e idraulico completamente certificati .Riscaldamento autonomo: a metano con caldaia propria(predisposizione esistente per caldaia a condensazione)

Comfort: pavimentazioni moderne e porte interne nuove.
Sicurezza totale: sistema di antifurto, grate apribili in ferro e zanzariere su tutti gli infissi.

Dati Tecnici Superficie: 70 mq circa
Piano: Rialzato
Classe Energetica: F (IPE: 200,40 kWh/m² anno)
Informazioni e Appuntamenti
Per maggiori dettagli o per fissare una visita sul posto, contatta la tua consulente di fiducia:
Michela Aurelio – Agente e Consulente
Immobiliare Gabetti Erba / Inverigo Telefono / WhatsApp: 346 7562442