Villa unifamiliare VENDITA

- Osnago, Parco del Curone e di Montevecchia: cascina dell’800 completamente ristrutturata, dalle linee eleganti e aggraziate, adatta a essere adibita a residenza di pregio; si sviluppa su due piani, oltre a un seminterrato, per un totale di circa 700 mq commerciali (830 mq effettivi coperti) ed è immersa in un Parco di circa un ettaro, con un laghetto, diversi sentieri e numerosi posti auto.
Attualmente la proprietà ha una doppia destinazione: piano terra, con interrato di servizio collegato con ascensore, ad attività commerciale, piano primo, invece, a destinazione abitativa. La situazione offre quindi diverse possibilità di utilizzo: attività commerciale con residenza, come è attualmente; attività completamente commerciale (es: eventi/ristorazione al piano terra e B&B di Charme al piano superiore o Boutique hotel); trasformazione in residenza esclusiva.

- L’immobile è disposto sui piani terra, primo, interrato ed è così composto:
• Il piano terra di 150 mq è destinato a commerciale e ospita il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato.
• Il primo piano di 150 mq è destinato a residenziale con possibilità di cambio ad uso commerciale. E’ composto da ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio.
• Piano interrato di 530 mq collegato da ascensore al piano terra: di cui locali con permanenza di persone 220 mq, 5 servizi e magazzini/depositi, altezza 3 metri.

- Posizione e contesto: nel cuore del Parco Naturale di Montevecchia, in zona collinare, a pochi minuti dalla tangenziale Est e dalla Stazione Ferroviaria di Osnago, ben collegata con le grandi vie di comunicazione.
La posizione centrale rispetto al Lago, Milano e Monza la rende particolarmente sfruttabile sia dal punto di vista commerciale che abitativo: 34 Km da Milano; 37 da Como e 30 da Lecco e dal Lago; collegamento ferroviario (mediamente ogni mezz’ora ) con Milano (35 minuti) e Monza (18 minuti). Quest’ultimo particolarmente comodo per gli studenti della Scuola Internazionale.
Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.