Villa in vendita a Merate VENDITA

Via Fratelli Cernuschi 2/bis - Merate (Lecco)

€ 630.000

Quadrilocale
200 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Merate

Merate - A due passi dal centro, prestigiosa villa singola bilivello oltre seminterrato rifatta completamente nel 2019. Attualmente la proprietà è frazionata in tre appartamenti e dispone di tre ingressi completamente indipendenti. La villa, di circa 200 mq abitabili, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni e di una cura dei dettagli che ne conferisce un'atmosfera elegante e raffinata. Al piano rialzato troviamo due appartamenti completamente arredati, mentre il primo piano è occupato da un unico appartamento con le travi a vista e due caratteristici balconcini da cui ammirare una vista panoramica. L'immobile, costruito nel 2019, si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e all'attenzione nei dettagli durante la fase di costruzione. Classe A4. Gli infissi, le finestre ed i portocini d'ingresso sono in triplo vetro con telaio in PVC e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e di svago all'aperto, un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di un'ottima esposizione solare. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio e di una cantina, offrendo così ampi spazi di deposito e parcheggio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con un sistema a pavimento che garantisce il massimo comfort e un'ottima distribuzione del calore in tutto l'ambiente. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della proprietà. La villa è completamente arredata. L'orientamento assicura una costante illuminazione naturale e una piacevole ventilazione in tutte le stagioni dell'anno. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più ambite di Merate. Solo € 630.000.
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