- Quadrilocale
- 255 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita a Lesmo
Rif. 435 - Proponiamo questa meravigliosa villa a Lesmo in posizione unica nella parte alta e panoramica del paese, a due passi dalle scuole medie ed elementari, dal supermercato e da negozi di prima necessità.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 210 mq oltre un un ampio giardino di circa 500 mq; lo stato conservativo è tale a rendere necessaria una ristrutturazione che potrebbe essere l'opportunità di trasformare lo stato attuale in una meravigliosa dimora, attualmente molto rara sul territorio di Lesmo.
Il render che proponiamo è solo un'immagine esemplificativa, che rappresenta solo una tra le molteplici soluzioni realizzabili e non rappresenta alcun progetto già in essere.
Grazie al sopralluogo di un tecnico specializzato possiamo dare un'indicazione circa il costo per un intervento di ristrutturazione, valutato tra i 300.000 e 340.000 Euro; tale intervento trasformerebbe la proprietà in un'abitazione moderna in classe A+ con le seguenti migliorie:
• Rifacimento completo del tetto
• Recupero cubatura residua
• Cappotto esterno
• Nuova centrale termica
• Nuovi serramenti
• Nuova suddivisione spazi interni
Un'ulteriore possibilità di trasformazione potrebbe essere quella di dividere gli spazi interni, creando due unità abitative completamente indipendenti e separate, con doppio ingresso carrabile.
La proprietà dispone di circa 300 mc residui, da poter sviluppare.
Per non perdere questa occasione chiama subito al numero 335 5857467.
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P.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 122731
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 255 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 440.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1967
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 386,33 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
Lesmo comune della Bassa Brianza Centrale Sud
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