VILLA con la possibilità di creare due unità abitative VENDITA

Olginate (LC).
A soli 750 mt. dalla passeggiata sul lungo lago e dalla spiaggia di Gueglia, 11 KM d'auto dal Lago di Lecco e a soli 20 KM da Merate città,
VILLA INDIPENDENTE con 1100 mq. di giardino pensata e progettata per ospitare ed accogliere due nuclei famigliari avendo la possibilità di creare due unità abitative indipendenti ed all'occorrenza l'immobile ideale per professionisti ed imprenditori che desiderano coniugare abitazione e lavoro in un unica soluzione.
Una residenza signorile di fine anni ’70, caratterizzata da architetture ricercate, ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva e di rappresentanza
In posizione dominante, con vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di grande fascino, situata a soli cinque minuti dal centro storico e dalla suggestiva passeggiata ciclopedonale che costeggia il lago.
La villa, con i suoi locali accessori, si sviluppa su oltre 400 mq complessivi ed è circondata da un curato giardino all’italiana che valorizza ulteriormente il contesto.
All’ingresso si viene accolti da una scenografica scala monumentale in marmo che si sviluppa a tutta altezza, autentico elemento architettonico di grande impatto estetico, capace di conferire personalità ed eleganza all’intera residenza.
L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove gli ambienti si distinguono per luminosità, ampiezza e grande vivibilità. Fulcro della casa è il salone di rappresentanza di circa 60 mq, caratterizzato da una forma a mezzaluna, impreziosito da un camino centrale e completamente avvolto dal terrazzo panoramico su tre lati.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo separata e uno studio. La zona notte, invece, ospita ben quattro camere da letto di generose dimensioni e tre bagni, tra cui quello a servizio della suite padronale completa di cabina armadio/spogliatoio. Tutti i locali dispongono di accesso ai balconi. Al piano terreno, collegato internamente alla villa ma dotato anche di ingresso indipendente, trovano spazio ulteriori ambienti estremamente versatili, ideali per un secondo appartamento, oppure per creare uno studio professionale elegante, riservato e funzionale.
Una proprietà unica nel suo genere, ricca di fascino e di carattere.
Attuale Classe Energetica “G” – EPgl: 333,50 kWh/mq anno.
Per informazioni o per fissare un appuntamento:
Agenzia Immobiliare DINAMICA – Via Morganti n. 52, Lesmo (MB)
Tel. 039.6888025
Lorenzo Zorzetto Tel. 331.6769010
Michele D’Angelo Tel. 392.9122914
Quanto descritto ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.