"Villa Bifamiliare" VENDITA

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione - Soluzione Ideale per Due Famiglie
Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Si tratta di una proprietà di recente costruzione che offre due appartamenti indipendenti, ciascuno di 170 m², per un totale di 360 m² commerciali e 350 m² calpestabili. Un'opportunità rara per investire in una casa che garantisce comfort, praticità e potenziale di reddito.
Spazi e Distribuzione:
Il piano terra ospita il primo appartamento con un ampio ingresso, un suggestivo soggiorno doppio con zona cucina integrata, una camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno, lavanderia e ripostiglio. Il primo piano accoglie il secondo appartamento con un ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni completi, ampia lavanderia, terrazzo esclusivo e balconi che regalano una splendida vista. Entrambi gli appartamenti vantano 4 locali e 4 bagni in totale, garantendo spazi generosi e ben organizzati.
Dotazioni e Servizi:
La proprietà è completamente equipaggiata: doppio box auto e due posti auto coperti al piano terreno per una praticità quotidiana senza compromessi. Nel piano interrato trova spazio una grande cantina con centrale termica, ideale per lo stoccaggio e la gestione degli impianti. Il giardino, completamente recintato e piantumato su tutti e quattro i lati dell'edificio, offre uno spazio verde privato e rigoglioso di circa 750 m².
Comfort e Efficienza Energetica:
Gli impianti sono all'avanguardia con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad altissimo risparmio energetico. I sanitari sospesi e gli ottimi serramenti con vetrocamera ad alte prestazioni garantiscono eleganza e isolamento termico superiore. Le finiture interne sono di eccellente qualità, con un orientamento che sfrutta tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest).
Stato e Disponibilità:
La villetta è in Ottimo stato, pronta da vedere e da abitare immediatamente. Costruita nel 2000 e perfettamente mantenuta, rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per due nuclei familiari che desiderano vivere in armonia, mantenendo la propria indipendenza. La classe energetica E con consumo di 138,60 kWh/m² anno riflette un buon equilibrio tra prestazioni e sostenibilità.
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Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative, non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura.
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