MERATE - POSIZIONE UNICA VENDITA

Merate (Lecco)
Trattativa Riservata
  • Più di 5 locali
  • 474 mq
  • 4 bagni

Villa in Vendita a Merate

Immersa nel verde ed in una oasi di assoluta tranquillità, tra il lago di Sartirana e l’osservatorio astronomico di Brera proponiamo in VENDITA una splendida VILLA circondata da un giardino piantumato di circa 10.000 Mq. con piante d’alto fusto e pregiate essenze con i profumi dei tigli e dei gelsomini che, per chi ha la fortuna di poterne usufruire, rappresenta una rara oasi rigenerante a pochi chilometri da Milano, una cura rivitalizzante fruibile da chi vi abita. La villa si compone di 14 ampi locali, quattro bagni e vari locali ad uso accessorio, ed è così costituita: dal Piano terra di oltre mq.200 si accede all’ingresso principale da dove si sviluppano due ampi locali opposti, attualmente adibiti uno a studio e l’altro a stireria/guardaroba. Allo stesso piano troviamo i servizi generali della casa: centrale termica, box, lavanderia, bagno di servizio, cantinetta e scala di servizio ai piani superiori. Sullo stesso piano anche un ampio patio con grandi vetrate che danno sul giardino anteriore. Da questo ampio ingresso si accede alla scala padronale che conduce al piano primo di quasi mq.250, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da un ampio soggiorno con zona pranzo con un camino perfettamente funzionante e adiacente alla cucina che affaccia sul parco. Adiacente alla cucina, un grazioso locale veranda si affaccia sulle sequoie, cedri del libano, tigli e numerose altre essenza tra cui un grande castagno che ogni anno permette una abbondante raccolta. Un comodo ripostiglio consente di stoccare la dispensa. Passiamo poi al Piano secondo di mq.80 con ulteriori tre locali e bagno e panoramico terrazzo. Grazie al doppio ingresso e agli ampi spazi interni disponibili, Vi sarebbe la possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti.
Un piccolo ruscello alimentato da una fonte di acqua sorgiva che attraversa il giardino completa e impreziosisce l’intera proprietà.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
57303
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
474 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
Trattativa Riservata

EFFICIENZA ENERGETICA

Anno costruzione
1965
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAPPA

Merate comune della Brianza Meratese

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