Mariano Cse € 345000 villa di testa confine Seregno VENDESI

Mariano Comense (Como)
€ 345.000
  • Trilocale
  • 168 mq
  • 3 bagni

Villa in Vendita a Mariano Comense

Rif: Mariano Cse 345000 villa di testa - In frazione Perticato, a ridosso del quartiere Santa Valeria di Seregno, complesso residenziale di recente costruzione, composto da 6 appartamenti e 6 villette, costruzione moderna e rifinita secondo gli attuali standard sul risparmio energetico .
La soluzione in oggetto è una Villa di Testa con ingresso pedonale indipendente mentre il carraio è promiscuo ed è così composta: PT (mq. 54) composto da ingresso sull'ampia zona giorno con cucina abitabile e servizio, vano scala che accede al P1 (mq. 56) suddiviso in servizio e due camere da letto, di cui una con balcone, al PS1 (mq. 62), ampia zona open/space con angolo cottura, pranzo, salotto e zona ludica in un unico ambiente dotato di intercapedine sfruttabile ed accessibile da porte-finestre, servizio anche ad uso lavanderia) ed ampio box doppio.
Il contesto è dotato di cappotto isolante esterno che garantisce condizioni ottimali di comfort estivo ed invernale, per l’elevato isolamento termico, serramenti in legno con vetro camera doppio e persiane a pacchetto in legno all’esterno, struttura edificata eliminando tutte le criticità legate ai ponti termici, tetto è realizzato in legno lamellare con perlinatura in abete e doppio strato coibentante per garantire una corretta doppia ventilazione.
Internamente invece, l’opera di finitura è di prima scelta con pavimentazione nella zona giorno ed in taverna in gress (granito ceramizzato effetto pietra), ceramica nei servizi e parquet nella zona notte, scala a giorno in legno e ferro, da terra a cielo, struttura unica e predisposizione impianto di condizionamento e di allarme.
Esterno con Giardino attrezzato con pratico dehor estivo pavimentato con materiale ad alta resistenza (simil teak) oltre all’area barbecue ed alla casetta attrezzi con tutti i servizi. Il riscaldamento è a gestione autonoma con caldaia unica dotata di pannelli solari.
Classe energetica B - 37
Mq. 168 commerciali

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
2656
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
168 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
Piano terra
Totale piani
3
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato

COSTI

Prezzo
€ 345.000,00
Spese condominiali
€ 200,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
2011
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
B
IPE
37,40 kWh/m²a

A+

A

37,40 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

MAPPA

Mariano Comense comune della Bassa Brianza Comasca