INTERESSANTE VILLA SINGOLA DI 188 MQ CON AREA ESTERNA VENDESI

Cogliate (Monza e Brianza)
€ 349.000
  • Quadrilocale
  • 188 mq
  • 2 bagni

Villa in Vendita a Cogliate

INTERESSANTE VILLA SINGOLA DI 188 MQ CON ANNESSA AREA ESTERNA DI 470 MQ.

La soluzione si trova in una tranquilla zona nelle vicinanze del centro di Cogliate, all’interno di una via a senso unico, ideale per chi sta cercando tutti i servizi offerti dal paese, quali banche, poste, bar, negozi, fermate dell’autobus e relative scuole/asili.

La villa si dispone su due livelli di 94 mq ciascuno:

-il piano seminterrato è ora costituito da locale open space di cui una parte sfruttabile come box doppio in lunghezza, locale caldaia e un piccolo bagno/lavanderia.
Avendo un locale open space è possibile ricavare una eventuale taverna mantenendo sempre il box o singolo oppure doppio a seconda delle esigenze.

-il piano rialzato è composto da tre locali più servizi: un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e 2 camere da letto; inoltre l’ingresso affaccia su un piccolo terrazzo esposto a SUD.

L’area esterna di 470 mq circonda su 3 lati l’immobile; le due camere si affacciano sul verde dell’area esterna, la quale è raggiungibile attraverso l’ingresso principale e da un’uscita situata sul retro dell’immobile. E’ l’ideale per poter mangiare all’aperto con famigliari e amici e trascorrere del tempo con i propri bambini e/o animali domestici.
I due piani sono collegati internamente fra di loro tramite una scala interna.
Il tetto della soluzione è stato rivisto nel 2017

Se state cercando una Villa immersa nel verde, in zona riservata e privata, con una soluzione su un unico livello, box e taverna e con un’area esterna di quasi 500mq QUESTA è la soluzione che fa al caso vostro.
Per qualsiasi chiarimento non esitate a contattarci e vi accompagneremo a visionare l’immobile!

Il comune di Cogliate si trova nella provincia di Monza e Brianza ma al confine con le province di Varese e Como, tra i comuni di Misinto (MB), Lentate sul Seveso (MB), Barlassina (MB), Seveso (MB), Cesano Maderno (MB), Ceriano Laghetto (MB), Saronno (VA) e Rovello Porro (CO). La strada statale n. 233 Varesina che porta alla città di Varese, dista circa 5 chilometri, la strada statale n. 527 Bustese, che collega la cittadina di Busto Arsizio, dista circa 4 chilometri, la strada statale n.35 dei Giovi, che collega direzione Nord alla città di Como e direzione sud alla città di Milano, dista circa 4 chilometri, l’ingresso della superstrada Milano-Meda, quella di Barlassina, dista 5 chilometri mentre il tracciato autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso è distante circa 6,5 chilometri con ingresso dallo svincolo di Turate e quello della Pedemontana con ingresso dallo svincolo di Lazzate dista circa 5,5 chilometri; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea Trenord che conduce a Saronno, Seregno e Monza è la stazione di Ceriano Laghetto distante circa 3 chilometri, è invece possibile raggiungere la rete Trenord che conduce a Milano Cadorna e a Como dalla stazione di Rovello Porro distante circa 4 chilometri.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
8583
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
188 mq
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 349.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1960
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
IPE
627,11 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

627,11 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

Cogliate comune della Bassa Brianza Occidentale

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