INCANTEVOLE VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO E BOX DI 50 mq VENDITA

via dei Pini 2 - Sormano (Como)
€ 230.000
  • Quadrilocale
  • 150 mq
  • 2 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Sormano

LA TUA CASA DEI SOGNI A UN'ORA DA MILANO
In posizione dominante e soleggiata deliziata dalla vista panoramica sul verde e sui monti, incantevole villetta dotata di area esterna con ampio giardino pianeggiante ed ingresso indipendente.
Il contesto di sole 4 unità, edificato nel 2005, si distingue per l'originalità del suo aspetto e per l'assoluta indipendenza (accesso pedonale e carraio privati) oltre che per l'assenza di spese condominiali.
La proprietà è costituita da una porzione centrale su due piani (terra e seminterrato) che ospitano rispettivamente una moderna abitazione di 85 mq su unico livello ed i sottostanti locali accessori per ulteriori 65 mq.
L'accurata ristrutturazione interna, realizzata nel 2013, costituisce l'elemento più caratterizzante della casa in cui ogni singolo ambiente cattura lo sguardo ammirato del visitatore.
Tutti i locali sono valorizzati da rivestimenti d'immagine e da raffinati abbassamenti che ne esaltano la suggestiva illuminazione.
La zona abitativa è composta da un luminoso soggiorno dotato di ingresso, cucina a vista ed accesso al disimpegno; su questo si articolano la camera matrimoniale accessoriata di cabina-armadio, la camera da letto doppia ed il bagno finestrato completo di sanitari sospesi, lavello di design e confortevole cabina doccia con cromoterapia e getto d'acqua a cascata.
L'ingresso all'abitazione avviene da un ampio terrazzo sul soggiorno che si estende in continuità con il giardino; sul lato opposto è invece presente un balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale.
L'accogliente locale sottostante, particolarmente luminoso in virtù delle ampie finestre su due lati, ripropone in un'attualissima veste living la tradizionale idea di taverna. All'immancabile presenza del termocamino, si affiancano una moderna cucina ad isola ed un raffinato elemento di design che catalizza appieno l'attenzione: una suggestiva scala in cristallo che si staglia protagonista sullo sfondo. Al piano sono inoltre presenti un secondo bagno-lavanderia ed il vano caldaia-cantina.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con gestione 'a zona'; gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane esterne mentre le porte interne adottano funzionali soluzioni salvaspazio a libro o a scomparsa.
Valore aggiunto dell'immobile sono infine gli accessori esterni: il godibile giardino di 150 mq ben esposto e soleggiato; l'autorimessa di 50 mq - dotata di comodo accesso a livello strada - che può ricoverare fino a tre veicoli; l'antistante area in autobloccanti utilizzabile come parcheggio scoperto ed il portico, da cui si accede al giardinetto posteriore, che ottiene la duplice funzione di legnaia e posto auto coperto.

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https://canzo1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
37300
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera
Superficie
150 mq
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 230.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
2005
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
IPE
198,55 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

198,55 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

MAPPA

Sormano comune dell'Alta Brianza Comasca

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