- Più di 5 locali
- 305 mq
- 3 bagni
Villa in Vendita a Erba
Erba zona San Bernardino tra le zone piu belle di Erba, immersa nel verde e nella quiete, consegna prevista entro fine 2027
Le 2 ville Superior in Classe A, saranno edificate sopra un lotto di terreno pianeggiante solivo immerso nel verde di 3000 mq. pianeggiante all'interno di un contesto residenziale elegante e riservato, queste splendide villa di nuova generazione, completamente disposte su un unico livello e realizzate in Classe Energetica A4, pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e dal comfort superiore.
L’architettura contemporanea, caratterizzata da volumi lineari, grandi superfici vetrate e finiture ricercate, si integra perfettamente con il giardino privato e con la zona outdoor dotata di piscina (non compresa nel prezzo).
✨ Caratteristiche principali
Villa su un unico piano, priva di barriere architettoniche
Ampio living open-space con affaccio diretto sul grande giardino.
Grandi vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale e continuità tra interno ed esterno
Cucina moderna integrata o separabile
3 camere da letto luminose e silenziose
3 bagni con materiali di pregio
Portico coperto ideale per pranzi e cene all’aperto
Possibilità Piscina privata perfettamente inserita nel design del giardino
Giardino pianeggiante di C.a 1500 mq. di proprietà
Tipologia costruttiva
Costruzione classica
Platea e Vespaio areato
Isolamento acustico
Serramenti in Pvc altamente performanti
� Dotazioni tecnologiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento + ventilazione meccanizzata VMC.
Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico e cappotto esterno
Ricambio e controllo dell'aria con deumidificazione garantiscono un'esperienza abitativa unica nel suo genere, senza mai dovere aprire le finestre sopratutto d'estate nei giorni più caldi.
Classe energetica A+ bassi costi di gestione e manutenzione
Impianto d'allarme e serramenti di sicurezza
Ampia scelta delle finiture interne grazie al ricco capitolato.
Villa A EURO 560.000,00- Villa B EURO 540.000,00.
Per acquistare devi vendere il tuo immobile, non preoccuparti ci occupiamo noi di tutto
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 126561
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 305 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 540.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2026
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A4
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
Erba comune dell'Alta Brianza Comasca
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