Casa singola con box e laboratorio VENDITA

Via Gianluca Padulli - Cabiate (Como)

€ 250.000

Quadrilocale
130 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Cabiate

**Casa Singola con Ampio Seminterrato Finestrato in Vendita**

Scopri questa affascinante casa singola situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 105 m², questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso accogliente ti conduce direttamente al soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con i propri cari.

La casa dispone di tre camere matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il bagno padronale e il bagno di servizio offrono praticità e comfort. Al piano seminterrato, un grande locale ad uso misto, finestrato, offre molteplici possibilità di utilizzo, mentre il locale termico e la cantina aggiungono ulteriore spazio di stoccaggio.

Un laboratorio di circa 145mq da riqualificare, attualmente locato fino al 2029, rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Il portico di circa 50mq e l'area esterna di circa 350mq offrono spazi ideali per godersi il tempo all'aperto. La casa è dotata di una terrazza e un balcone che offrono ulteriori spazi per rilassarsi e godersi la vista.

Costruita nel 1975, la casa necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Il riscaldamento è a caldaia con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la casa gode di ottima luminosità durante tutto il giorno.

Il terreno di 350 m² offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La classe energetica G e un consumo di energia di 433,00 kWh/m² anno completano il quadro di questa interessante proprietà. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua dimora ideale!