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Uffici
Annuncio: 132022

Ufficio luminoso in centro polifunzionale – Libero subito VENDITA

Via Adua 2 - Erba (Como)

€ 90.000

3 locali
75 mq
1 bagno

Ufficio in Vendita a Erba

Ufficio luminoso in centro polifunzionale – Libero subito – €90.000

A Erba, in posizione comodissima con la stazione ferroviaria e inserito in un centro polifunzionale ben frequentato, proponiamo ufficio posto al terzo piano ideale per studi professionali, consulenti o attività direzionali.
L’immobile si sviluppa in tre ampi ambienti molto luminosi, facilmente organizzabili come:
• sala reception
• due uffici operativi
• oppure sala riunioni e uffici separati
Completa la soluzione un bagno
Gli spazi interni si presentano in buono stato manutentivo, pronti all’utilizzo senza necessità di interventi.

Caratteristiche principali:
• Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione
• Terzo piano in centro direzionale
• Ambienti ampi e luminosi
• Riscaldamento termoautonomo ( caldaia sostituita di recente )
• Spese di gestione contenute
• Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze
• Classe energetica E – 521,05 kWh/m² anno
• Libero subito
• Prezzo: € 90.000
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e costi di gestione contenuti, oppure per investimento a reddito.

CLASSE ENERGETICA “E” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 521,05 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 31,10 kWh/ m2a .
Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA
Prestaz. energ. fabbricato estate: BASSA
Rif. 23