Negozio "Giovi" | Cesano Maderno VENDITA

Via Nazionale dei Giovi - Cesano Maderno (Monza e Brianza)

€ 197.000

1 locale
101 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Cesano Maderno

Rif. 643: Cesano Maderno, direttamente sulla strada Nazionale dei Giovi, in prossimità del centro cittadino, proponiamo in vendita pregevole negozio, ideale per investimento.
l'immobile di mq. 100 c.a. è composto da open space con locale tecnico ripostiglio e bagno, gode di due vetrine su strada e l'esposizione est-ovest, garantisce un'ottima luminosità.
Il fabbricato, così come il negozio edificati negli anni 60 sono stati oggetto di intera ristrutturazione nel 2012, e si presentano in ottimo stato di manutenzione. L'immobile in oggetto è locato a società solida e si può dare riscontro della puntualità dei pagamenti, ottimo il rapporto tra prezzo di vendita e canone percepito, ed è pari al 9% annuo del valore attribuito alla vendita.
Le caratteristiche che contraddistinguono il negozio sono:
- grande visibilità da strada;
- strada di grande scorrimento veicolare;
- ampi spazi di sosta circostanti;
- immobile completamente ristrutturato, nessuna opera di manutenzione straordinaria.
Il riscaldamento è termoautonomo, e le spese ammontano a €. 670,00.
La seconda scadenza contrattuale nel 2029.
La vendita dell'immobile è sottoposta al diritto di prelazione da parte dell'inquilino.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199.