AIRUNO NEGOZIO CON VETRINE FRONTE STRADA VENDITA

Via Statale - Airuno (Lecco)

€ 79.000

1 locale
55 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Airuno

Airuno, Completamente Ristrutturato! Proponiamo in vendita su strada di forte passaggio, Locale commerciale con due vetrine, di c.a 55 mq. Ad uso Negozio, Studio, Ufficio di rappresentanza o altro. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale. Il negozio si compone di un unico locale open space con bagno al piano terra, con doppio ingresso e doppia vetrina che garantisce un ottima luminosità e visibilità. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla recente ristrutturazione dell'immobile che ha reso l'ambiente moderno e ben curato. Il negozio gode di doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (sostituita nel 2024) alimentata a metano, aria condizionata freddo/caldo, infissi in pvc/legno di colore bianco doppio vetro, portoncino blindato, porte bianche, pavimento in parquet, impianto elettrico a norma, tende da sole, zanzariere. La posizione su strada provinciale garantisce un forte passaggio e rende questo negozio/ufficio studio, ideale per sfruttare al massimo il suo potenziale commerciale. Inoltre, la presenza di parcheggi di fronte all'immobile, facilita l'accesso sia per i clienti che per il personale. La sua posizione, le dimensioni e le ottime condizioni lo rendono un'opzione da non perdere. APE "D" Spese condominiali ca €350,00 annuali. Possibilità acquisto arredo attività di parrucchiera da quantificare a parte. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo per questo locale commerciale in vendita ad Airuno contattaci al numero 039/9284386.