SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO IN CENTRO VENDITA

Via Generale Carlo Ferraris 2 - Erba (Como)

Trattativa Riservata

Trilocale
145 mq
2 bagni

Attico in Vendita a Erba

Erba (CO), a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA’ di splendido attico con terrazzo, ampio box e cantina.
La soluzione, di recente edificazione, fa parte di un compendio immobiliare signorile e di ultima generazione, composto da spazi commerciali al piano terreno ed abitazioni residenziali ai piani superiori per complessivi sei piani di cui tre fuori terra. Il complesso è tecnologicamente molto avanzato con particolare attenzione ai consumi energetici (classe energetica A) al comfort ed ai servizi a disposizione delle proprietà tra i quali centrale geotermica ed impianto fotovoltaico per riscaldamento, raffrescamento ed acqua sanitaria, impianto di raffreddamento e ricambio di aria con possibilità di regolazione della percentuale di umidità per ogni singola unità immobiliare, ascensore, videocitofoni, infissi triplo vetro e taglio termico, ecc.. L’attico, disposto su un unico piano abitativo è sito al piano terzo ed ultimo ed è composto da : ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole, camera singola/studio, camera matrimoniale, bagno padronale con doccia e bagno turco/sauna e cromoterapia, secondo bagno di servizio; completa la soluzione splendido terrazzo con vista unica sulle circondanti montagne, riservato, finemente piantumato con fioriere di design ed impianto di irrigazione automatizzato e temporizzato, dotato di ogni comfort come tenda bioclimatica automatizzata per sole e pioggia, su struttura fissa che permette di creare uno spazio di lettura e relax esterno a veranda completamente riparato dal sole, dal vento e dalle intemperie.
La riservatezza , l’eleganza e la splendida vista sui monti circostanti, la vicinanza con i principali servizi (ospedale, istituti bancari, Comune, luoghi di culto, ecc..) e l’efficienza energetica e tecnologica fanno del contesto uno dei più belli della città.
Ottimo investimento garantito nel tempo, calcolo del prezzo di NUDA PROPRIETA’ calcolato sulla base dei coefficienti previsti per legge.
Nel rispetto, nella tutela e nella riservatezza della proprietà chiediamo di avere un primo contatto telefonico, seguito da un primo appuntamento conoscitivo presso il nostro studio.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci allo 031.4133611, saremo lieti di rispondere ad ogni Vostra domanda ed a soddisfare ogni Vostra esigenza.