BRENNA – DUPLEX in Classe B di 120 MQ del 2015 BOX DOPPIO VENDITA

BRENNA – DUPLEX in Classe B di 120 MQ del 2015 con TERRAZZI, BOX DOPPIO (Rif. Col264BRENNA)

BRENNA in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, ben collegata con le Scuole, in posizione strategica grazie all’immediata Vicinanza a Cantù, a Mariano Comense, a circa 1 kilometro e 1/2 dalla Stazione Ferroviaria di Brenna-Alzate, servita da Trenord sulla linea Como-Lecco, vicina ad Arosio, e ben collegata con la Superstrada Milano-Lecco,

in RECENTISSIMA MINIPALAZZINA di sole 5 FAMIGLIE Edificata nel 2015 in CLASSE ENERGETICA “B” con rivestimento a cappotto, serramenti performanti con doppio vetro a Basso Emissivo, Caldaia Autonoma a Condensazione completa di Boiler da 200 lt per l’accumulo di acqua calda sanitaria collegata ai PANNELLI SOLARI, proponiamo in vendita, parzialmente Arredato, STUPENDO APPARTAMENTO di 120 MQ all’ultimo piano, composto da 3 ampi locali e doppi servizi, oltre ad ampia balconata e TERRAZZO coperto, con ampio BOX DOPPIO e CANTINA,

l’APPARTAMENTO, è esposto a SUD-EST, e si trova all’ ULTIMO PIANO. Gli spazi al suo interno sono ampi e così distribuiti su 2 LIVELLI, precisando che vi sono 2 Ingressi indipendenti con PORTA BLINDATA dal pianerottolo comune a entrambi i piani, in modo da rendere autonomi il piano 1 dal piano 2, volendo:

al piano PRIMO di 80 MQ, si trova l’ampia zona living di 40 MQ con SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE (a VISTA), il pratico DISIMPEGNO (che ospita la SCALA interna), il BAGNO finestrato con vasca da bagno, e la CAMERA MATRIMONIALE di 15 MQ,

dal soggiorno si accede al BALCONE di 9 MQ, esposto a SUD-EST,

robusta e moderna la SCALA interna, realizzata su misura con tiranti e corrimano in acciaio inox, e gradini in massello di ROVERE effetto spazzolato e decapato finitura Noce, che collega il piano primo

al piano SECONDO di 40 MQ (mansardato con Hmax 296 cm), dove troviamo il DISIMPEGNO, il BAGNO finestrato con piatto doccia (oltre ad angolo Lavatrice e Asciugatrice), e l’ AMPIA CAMERA MATRIMONIALE di ben 19 MQ,

- la CAMERA MATRIMONIALE al Piano 2° di ben 19 MQ, rende possibile, con dell’arredo su misura, la suddivisione in 2 “camere”, trasformando l’APPARTAMENTO in un 4 LOCALI con 2 WC -

Sulla camera si affaccia un ampio TERRAZZO di 15 MQ, in parte coperto.

Comoda la CANTINA al piano interrato.

Magnifico il BOX DOPPIO in Lunghezza (metri 10,10 di lunghezza e 3,20 di larghezza – H 240 cm –) con comoda BASCULANTE ELETTRICA.
Come nuova la MINIPALAZZINA di soli 5 Appartamenti, Edificata nel 2015.

RISCALDAMENTO AUTONOMO a PAVIMENTO con CALDAIA Vailant A CONDENSAZIONE e BOILER da 200 lt. per l’accumulo dell’ ACQUA CALDA SANITARIA collegata ai PANNELLI SOLARI.

Predisposta la CLIMATIZZAZIONE nel soggiorno e nelle 2 camere.

FINESTRATI i bagni con SANITARI SOSPESI, dotato di VASCA da BAGNO quello al piano 1, e dotato di PIATTO DOCCIA 90 x 80 cm. quello al piano 2.

Altamente performanti i SERRAMENTI in PVC con il DOPPIO VETRO a BASSO EMISSIVO e le tapparelle ELETTRICHE in ALLUMINIO coibentato.

BLINDATA la porta d’ingresso al Piano 1° e BLINDATA la porta che rende il Piano 2° autonomo, in ottimo stato le porte interne BIANCHE, con apertura a LIBRO nel bagno al piano 2.

IMPIANTO di ALLARME, con sensori di movimento e contatti a porte e finestre.

GRES PORCELLANATO a LISTONI effetto Rovere Sbiancato al piano primo, e PARQUET a listoni di ROVERE effetto spazzolato e decapato finitura Noce al piano secondo.

Contenute le Spese Condominiali, pari ad € 600,00 / ANNUI.

Classe Energetica “B”.

Compresa nel prezzo l’ ARREDAMENTO della CUCINA realizzata Su Misura completa di Frigorifero SMEG Anni ’50 ’60 XL – Forno SMEG – Forno Microonde Pirolitico SMEG – Piano Cottura a Gas ARISTON da 80 cm 5 fuochi Diamond Clean – Cappa Aspirante FABER Cilindra – Lavastoviglie BOSCH 3 cestelli Silence Plus – Piano Cucina in HPL con n.2 Vasche Integrate - cestello angolare dispensa estraibile – colonna dispensa estraibile e altro (come da FOTO).

OCCASIONE del MESE € 264.000,00