TRILOCALE O BILOCALE...E’ SOLO QUESTIONE DI NORMATIVA VENDITA

APPARTAMENTO A

Correzzana, lungo Via Principale è sorto un nuovo mini contesto residenziale di sole 4 UNITA’ ABITATIVE. Ad una decina di km da Monza, a 2 km circa dalla SS36, a 2 km circa dall’autostrada A51, attorniata dai principali servizi della città, proponiamo in VENDITA DIVERSI APPARTAMENTI DI DIFFERENTI METRATURE (vedasi planimetrie).

Frutto di una riqualificazione importante ed una ristrutturazione in toto di una ex edificio commerciale, gli appartamenti che proponiamo sono qualcosa di davvero unico. Ad oggi la mini palazzina è stata ultimata lasciando all'acquirente la possibilità di scegliere le finiture interne servendosi di un descrittivo delle opere che verrà consegnato.

Le unità abitative attualmente disponibili sono 3 con superfici dai 90 ai 100 mq. circa (il recupero del sottotetto verrà affrontato successivamente) e godono tutte di INDIPENDENZA E UNICITA’.

Ciascun appartamento si sviluppa su 2 livelli, piano rialzato e piano seminterrato pienamente vivibile (altezza 270 cm.) con giardini privati (ad eccezione del solo appartamento A completo di terrazzino).
Ad ogni unità abitativa verrà assegnato un posto auto interno alla proprietà/ad uso esclusivo.

Alcuni dettagli tecnici identificativi delle unità immobiliari:
- ingressi indipendenti
- cappotto da cm 10
- predisposizione impianto di allarme concepito con contatti ai singoli serramenti esposti all'effrazione
- classe energetica: A3 / A4
- no gas
- cucina ad induzione
- impianto di riscaldamento a pavimento (generatore in pompa di calore)
- impianto di raffrescamento (predisposizione di split)
- impianto di ventilazione meccanica puntuale (predisposizione)
- Impianto fotovoltaico con potenza installata di 2,00 Kwp a servizio di ogni appartamento
- impianto elettrico: ogni unità abitativa sarà collegata al contatore con linea dimensionata per 4,5 KW e sarà dotata di quanto previsto dal livello "2" della vigente normativa in materia.
- impianto satellitare: ogni unità abitativa sarà dotata di impianto satellitare completo.
- infissi: serramenti esterni in pvc colore bianco interno ed esterno con apertura a battente e/o vasistas e vetri termocamera. (saranno rispettate le caratteristiche termiche imposte dalle vigenti normative in materia energetica). Porte di primo ingresso blindate, a battente rivestite sulla facciata esterna con pannello colore scelto dalla D.L. e sulla facciata interna con pannello colore bianco, serratura di sicurezza e di servizio, idonea coibentazione, guarnizione perimetrale in gomma e accessori, maniglie e cerniere colore argento (a discrezione della D.L.)
- tapparelle in alluminio elettriche
- spese condominiali minime

La VENDITA è SOGGETTA AD I.V.A.
Una INFORMAZIONE DAVVERO IMPORTANTE in relazione alla fiscalità in acquisto di queste soluzioni è che l’acquirente potrà beneficiare di una DETRAZIONE IN 10 ANNI (pari al 12,5% del prezzo di compravendita), grazie alla normativa vigente in materia di ristrutturazione.