- Trilocale
- 88 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Agrate Brianza
Agrate Brianza fraz. Omate, appartamento di 3 locali con giardino privato situato al piano terra in un contesto edificato nel 2011, in Classe Energetica A1.
L’ingresso conduce in un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato dove la cucina con penisola funge anche da tavolo da pranzo, integrandosi perfettamente con la zona living. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato: uno spazio esterno piacevole e ben sfruttabile che, grazie alle aperture laterali rivolte a est e ovest, beneficia della luce naturale sia nelle prime ore del mattino sia nel tardo pomeriggio, rendendolo ideale per momenti di relax all’aperto durante tutta la giornata.
Dal disimpegno della zona notte si accede alle due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al proprio balcone affacciato sul verde condominiale, elemento che dona agli ambienti una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. La zona notte è completata dal bagno finestrato con vasca ed attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Le finiture e le dotazioni risultano in linea con le caratteristiche moderne del contesto: riscaldamento centralizzato a pavimento esteso a tutta la superficie abitativa, predisposizione per l’impianto d’allarme e predisposizione per idro-split, sistemi che permettono di integrare la climatizzazione estiva sfruttando l’impianto idrico esistente, con vantaggi in termini di efficienza e ingombri ridotti.
Completano la proprietà una cantina di Mq.12 al piano interrato oltre ad un ampio box di Mq. 22 da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 22.000.
L’appartamento si trova infatti a breve distanza dal centro cittadino di Omate, dove sono disponibili i principali servizi, ed è ottimamente collegato sia con l’ingresso dell’autostrada A4 di Cavenago che con il centro di Burago di Molgora, rendendo la soluzione comoda e pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Una casa elegante, recente e dotata di comfort moderni con basse spese condominiali, ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e ottimi collegamenti.
--Rif. 1592
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 135412
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 88 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 223.000,00
- Spese condominiali
- € 92,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 2011
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Predisposizione
- Classe energetica
- A1
- IPE
- 61,89 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
Agrate Brianza comune della Bassa Brianza Orientale o Vimercatese
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