Splendido quadrilocale a San Biagio VENDITA

Via Sirtori, 12 - Monza, Zona San Biagio
€ 490.000
  • Quadrilocale
  • 140 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Monza

Nel quartiere di San Biagio, in una delle zone più apprezzate di Monza per la sua vicinanza con il centro cittadino e con il parco della Villa Reale, comoda per tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, negozi), e in posizione strategica anche per il raggiungimento della direttrice da/per Milano/Lecco, proponiamo in vendita questa imperdibile soluzione quadrilocale:
lappartamento è completamente ristrutturato ed è situato allinterno di un contesto signorile, al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e con un giardino condominiale molto ben curato.

Un ingresso accogliente e un comodo ripostiglio introducono allampio soggiorno con sala da pranzo e una doppia vetrata che conduce a una balconata vivibile, loggiata, con vista sul verde condominiale. Un disimpegno conduce al primo dei due bagni e alla cucina abitabile, dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte è molto ampia, si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone vivibile, un secondo bagno e una terza camera da letto, anchessa doppia, attualmente adibita a studio.

Internamente lappartamento è come nuovo: tra il 2016 e il 2018 è stato ristrutturato nella sua totalità, compresi i muri, i controsoffitti, gli impianti elettrici e idraulici, la pavimentazione (parquet e gres), le porte e gli infissi esterni. E presente limpianto daria condizionata e limpianto di allarme. Completano la proprietà la cantina e un box doppio in lunghezza (prezzo a parte, 40.000).

Questa proposta immobiliare rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano una casa in perfetto stato di manutenzione, confortevole e dotata di ampi spazi sia interni che esterni, desiderano vivere in un contesto ben abitato e in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

NOTA IMPORTANTE: In assemblea straordinaria i condomini hanno deciso di sfruttare le detrazioni fiscali derivanti dal cosiddetto Ecobonus Condomini stabilito nel decreto rilancio del 19 maggio 2020, deliberando lattuazione dei lavori per la riqualificazione energetica del condominio; in particolare, i lavori riguarderanno il rifacimento della facciata, listallazione del cappotto termico e la sostituzione della caldaia, oltre alla impermeabilizzazione dei balconi).
Questi interventi consentiranno un risparmio energetico sui costi di riscaldamento, un miglioramento del confort abitativo ma allo stesso tempo avranno anche un impatto notevole sullinvestimento immobiliare, perché il miglioramento della classe energetica delledificio comporterà un aumento del valore dellimmobile.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
52068
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
140 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
3 ° con ascensore
Totale piani
4
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 490.000,00
Spese condominiali
€ 375,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1975
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E
IPE
128,97 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

128,97 kWh/m²a | Classe energetica E

E

F

G

MAPPA

Monza comune della Bassa Brianza Centrale Sud

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