€ 225.000
  • Trilocale
  • 98 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Seregno

Zona Cagnola. In complesso di recente costruzione progettato secondo i più moderni criteri in tema di bioedilizia.

Il giardino botanico condominiale con migliaia di essenze è integrato all’interno della progettazione delle abitazioni, creando un valore nella qualità dell’abitare con spazi dove poter passeggiare tra alberi, fiori e rigogliosi pergolati e rilassarsi ai bordi di una fontana. La residenza offre inoltre un servizio di micronido gestito privatamente.

La Residenza è stata edificata nel rispetto di caratteristiche tecniche per garantirne la superiore efficienza energetica, l'edificio dispone infatti della classe di efficienza energetica B. Le caratteristiche principali riguardano:

la presenza di un unico generatore di calore con eliminazione delle singole centrali termiche negli appartamenti;
libertà di gestione del riscaldamento consentita dalla rete di teleriscaldamento con un'efficienza del 100%;
eliminazione dei costi di manutenzione di caldaie e canne fumarie;
aliquota IVA agevolata del 10%, invece del 20%, in bolletta;
riscaldamento con pannelli radianti che comportano un abbattimento del 30% dei costi sulla bolletta;
infissi a doppio vetro basso emissivo e isolamento a cappotto muri;
tetto ventilato per la circolazione dell'aria e un abbassamento di 8/10° delle temperature interne in estate.
cappotto termico
riscaldamento a pavimento
Loft posto al piano primo disposto su due livelli abitativi di circa 98 mq totali. Ingresso sulla zona giorno con sfogo sul balcone coperto. Il disimpegno organizzato con armadiature a muro dispone dell' attacco per la lavatrice e conduce al bagno finestrato con piatto doccia e alla prima camera da letto matrimoniale. Tramite scala a vista sulla zona giorno si raggiunge il soppalco che attualmente ospita la zona relax con divano e mobile tv. Tre gradini ci portano alla seconda camera e al secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di box. Spese condominiali annue €. 1.400,00 c.a. comprensive del riscaldamento e dell' acqua a consumo.

FINITURE INTERNE: monocottura effetto legno in tutti gli ambienti, porte interne colore bianco, predisposizione antifurto, aria condizionata, travi in legno a vista, infissi doppio vetro e persiane in legno. Zanzariere.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
8679
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
98 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Angolo cottura
Bagni
2
Piano
1 ° con ascensore
Totale piani
2
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 225.000,00
Spese condominiali
€ 116,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Anno costruzione
2013
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
B
IPE
44,23 kWh/m²a

A+

A

44,23 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

MAPPA

Seregno comune della Bassa Brianza Centrale Sud

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