Elegante bilocale ristrutturato in classe A+ ad.te al centro VENDITA

Nel quartiere residenziale di San Gerardo, alle porte del Centro di Monza e a pochi minuti dalla zona pedonale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2025, posto al secondo piano di un tranquillo stabile con ascensore. Il contesto ha beneficiato nel 2022 del rifacimento completo della facciata con cappotto termico, un intervento che ha elevato l’efficienza energetica dell’intero edificio.
L’abitazione, classificata in Classe energetica A+ (Epi 52,2 kWh/m² anno), si distingue per atmosfera moderna, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche integrate.
Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso: un soggiorno confortevole con cucina a vista, completa di tutto e pensata per ottimizzare ogni centimetro senza rinunciare alla bellezza, una camera da letto accogliente, un bagno elegante con doccia fumé e una pratica cantina al piano interrato. Completa la proprietà un box singolo di 20 mq, ideale per auto, moto o ulteriore spazio di deposito.
La ristrutturazione del 2025 ha interessato ogni dettaglio:
• pavimento in vero parquet posato a spina,
• impianto elettrico e idrico completamente nuovi,
• linea Living non biticino di ultima generazione con predisposizione alla domotica,
• tapparelle smart e illuminazione smart ambient in tutta la casa,
• quadro elettrico con sistema di restart,
• citofono smart con risposta da remoto.
L’abitazione viene venduta completa di arredi ed elettrodomestici: televisori Hisense Smart con Apple TV integrata, fibra ottica, lavasciuga haier iPro Serie 7, cucina accessoriata e dotazioni già pronte all’uso. Un vero comfort “chiavi in mano”.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati, con spese davvero contenute: circa 2.000 euro annui, salvo conguaglio sui consumi.
Il condominio si presenta curato, ordinato, con ascensore e spazi comuni mantenuti in modo discreto.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere alle porte del Centro di Monza, in una zona comoda, servita e silenziosa, con un’abitazione di qualità superiore, efficiente, tecnologica e pronta da abitare. Un equilibrio perfetto tra design, funzionalità e qualità della vita.
Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, può contattarci con serenità: siamo sempre disponibili a fornire ogni chiarimento e ad accompagnarla nella scoperta di questa splendida abitazione.
Ci trova in Via Annoni 36 a Monza, oppure può raggiungerci telefonicamente allo 039 2182147 o scriverci a info@specialhouse.it.