DIMORA SU DUE LIVELLI IN VILLA STANGA BUSCA VENDITA

Carate Brianza frazione Costa Lambro

Nel prestigioso complesso storico di Villa Stanga Busca Borromeo, propongo in vendita una dimora di particolare fascino, sviluppata su due livelli. I due ingressi indipendenti e il collegamento interno consentono di vivere la casa in continuità oppure di gestire i piani con ampia autonomia. La proprietà occupa uno dei corpi di fabbrica che delimitano la corte interna: uno degli angoli più raccolti e suggestivi dell’intero complesso.

Sottoposta a tutela storico-artistica, l'antica residenza nobiliare rappresenta una delle dimore storiche più affascinanti della Brianza, è immersa in un ampio parco secolare e conserva la facciata neoclassica, i porticati, gli archi in mattoni, i percorsi in acciottolato e i giardini all'italiana. Un contesto scenografico, nel quale l'architettura storica dialoga con la quiete del paesaggio.

La distribuzione si adatta a una residenza unitaria oppure a due zone comunicanti ma autonome negli accessi, ideali per due nuclei familiari, per gli ospiti o per affiancare alla casa un ambiente professionale riservato.

Piano terra
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso open space con doppia esposizione e cucina a vista. Il camino centrale, elemento architettonico di forte carattere, definisce e valorizza la zona giorno.
Completano il livello un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio. Una porta interna conduce al vano scala che collega i due piani, pur mantenendo separati i rispettivi ingressi.
A servizio della residenza si trova inoltre un giardino in uso esclusivo, uno spazio appartato da vivere all'aperto nella tranquillità del complesso storico.

Piano primo
Il primo e ultimo piano è raggiungibile anche dal secondo ingresso indipendente, posto al piano terra e utilizzabile come zona guardaroba. Una scala rivestita in pietra lombarda conduce direttamente agli ambienti principali.
Il livello superiore presenta la distribuzione di un ampio trilocale, con spazi generosi e razionalmente organizzati. La zona giorno comprende un ampio e luminoso living open space con cucina a vista, il tutto distribuito su quote diverse che creano movimento interno all’avitazione, oltre al balcone affacciato sulla caratteristica corte porticata a pianta quadrata.
La zona notte, opportunamente separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio; un secondo bagno finestrato completa il piano.

Caratteristiche e pertinenze
Gli interni conservano l'identità della dimora attraverso pavimenti in cotto lombardo, serramenti in legno, soffitti con travi lignee a vista, volte con finiture d'epoca, dettagli in pietra e il camino della zona giorno. La scala rivestita in pietra lombarda e la colonna in pietra completano ambienti autentici, nei quali l'abitare contemporaneo convive con la memoria storica del luogo.

La proprietà comprende:
• autorimessa doppia al piano terra;
• posto auto coperto al piano interrato;
• due cantine/ripostigli pertinenziali.

Il contesto
Cortili, porticati, giardini curati e scorci architettonici di grande fascino accompagnano il percorso di accesso alla proprietà e creano un'atmosfera appartata e senza tempo.

Il complesso dispone di servizio di custodia.

Caratteristica la serra condominiale, utilizzabile su prenotazione per eventi privati.

Una dimora immersa nella storia e nel verde, da vivere come un'unica residenza o gestire per piani con ampia autonomia grazie ai doppi ingressi e al collegamento interno, a breve distanza dai servizi e dai principali collegamenti della Brianza.

Prestazioni energetiche
Piano terra: classe energetica F, EPgl,nren 248,29 kWh/m² anno.
Piano primo: classe energetica G, EPgl,nren 477,60 kWh/m² anno.

Prezzo: € 540.000, comprensivo di autorimessa doppia, posto auto coperto e due cantine.

Visitate la pagina dedicata alla proprietà e richiedete la brochure completa: https://villa-stanga-busca-mantegazza.lovable.app

Alessandro Mantegazza
Tel. 328 4571043
info@alessandromantegazza.it
www.alessandromantegazza.it