Brugherio - Appartamento di QUATTRO LCOALI - CANTINA VENDITA

Rif. 2971DZ In contesto condominiale con “vista aperta” e doppia esposizione, Appartamento di QUATTRO LOCALI di – circa 121 mq – posto al quarto piano caratterizzato da generosa metratura interna e ottima luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di tre ampi balconi. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce al Soggiorno ampio e luminoso, con affaccio su un Balcone vivibile La cucina abitabile, anch’essa con accesso a un secondo Balcone; la zona notte è costituita da una Camera da Letto matrimoniale dalle dimensioni generose, con affaccio su un terzo Balcone e da due ulteriori Camere da letto, entrambe spaziose, e da un Bagno finestrato, dotato di vasca da bagno. Le finiture, in parte originali ma ben conservate, raccontano il carattere autentico dell’abitazione: marmo chiaro nelle zone di rappresentanza, parquet caldo nelle camere secondarie, porte interne in legno e vetro, infissi in legno con avvolgibili in PVC. La porta d’ingresso blindata garantisce sicurezza senza rinunciare all’eleganza. A completare la proprietà, una comoda Cantina al piano interrato.

Finiture: Contesto: L’immobile è ubicato in un contesto condominiale oggetto di interventi di riqualificazione energetica in corso, realizzati nell’ambito delle agevolazioni previste dal Superbonus 110%. I lavori comprendono il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi e l’adeguamento dell’impianto termico mediante installazione di una nuova caldaia ad alta efficienza.

Appartamento: Porta blindata, La zona giorno, il corridoio e la camera matrimoniale sono impreziositi da una pavimentazione realizzata in marmo chiaro, che dona luminosità e un tono classico agli ambienti principali. Nelle camere da letto, invece, il parquet in legno naturale aggiunge calore e comfort, creando spazi raccolti e accoglienti, le porte interne sono realizzate in legno e vetro, e gli infissi esterni sono realizzati con struttura in legno e vetro, e con avvolgibili in PVC, pratici e funzionali, bagno realizzato in ceramica e servito da vaca da bagno.

Zona: Viale Lombardia si colloca in una delle aree più strategiche e servite di Brugherio. La zona è favorita dalla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi. Dal punto di vista viabilistico, la zona di Viale Lombardia gode di un’eccellente accessibilità grazie alla presenza di importanti assi stradali e autostradali nelle immediate vicinanze. In particolare, l’area è ben collegata alla Tangenziale Est di Milano (A51), con l’ingresso di Cologno Monzese Nord situato a pochi minuti di distanza. Questo consente un rapido accesso al capoluogo lombardo e alle principali direttrici autostradali, tra cui: Autostrada A4 (Torino–Trieste), raggiungibile tramite l’innesto dalla Tangenziale Est o attraverso lo svincolo di Agrate Brianza; Autostrada A58 - Tangenziale Est Esterna (TEEM), che permette un collegamento agevolato verso l’area sud-est della Lombardia e l’innesto con la A1 (Milano–Bologna);Strada Provinciale SP2 (Monza–Trezzo sull’Adda) e SP208, che attraversano il territorio comunale e garantiscono un'efficace mobilità intercomunale.