Bilocale da ristrutturare con rustico VENDITA

Rif: B0844 - Proponiamo in vendita una caratteristica soluzione di corte completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 55 mq ed è composta da due locali distribuiti su livelli differenti, non collegati internamente, caratteristica che offre diverse possibilità progettuali in fase di ristrutturazione.

Al piano terra è presente un locale dove trovano spazio la cucina e il bagno, mentre al primo piano è situato un secondo ambiente attualmente destinato a camera da letto. La configurazione dell'immobile consente di studiare nuove soluzioni distributive, adattando gli spazi alle proprie esigenze abitative e valorizzando al meglio il potenziale della proprietà.

Di fronte all'abitazione è presente un rustico di circa 35 mq, anch'esso incluso nella vendita. Questo fabbricato rappresenta un importante valore aggiunto, in quanto può essere recuperato e trasformato, previa verifica delle normative vigenti, in un comodo box auto oppure utilizzato come deposito, laboratorio o locale accessorio, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'intera proprietà.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente, scegliere finiture, impianti e distribuzione interna secondo i propri gusti e le più moderne esigenze abitative. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera valorizzare un immobile con un investimento mirato o per imprese e professionisti del settore immobiliare.

La proprietà è inserita in un contesto di corte tipico della Brianza, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una realtà lontana dal traffico ma ben collegata ai principali servizi.

L'immobile si trova in Vicolo Valletta a Cogliate, in una zona centrale e comoda per la vita quotidiana. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente la Superstrada Milano-Meda e le principali arterie di collegamento con Milano, Monza e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Grazie alla possibilità di personalizzazione, alla presenza del rustico di proprietà e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione unica o effettuare un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione.