BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, PORTICATO E BOX VENDITA

In una tranquilla zona residenziale di Orsenigo (CO), all'interno di una palazzina edificata nel 2014, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra completo di porticato coperto, giardino privato e autorimessa.
L'abitazione, di circa 72 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e ampie aperture affacciate sul verde, disimpegno, bagno finestrato con spaziosa doccia e camera matrimoniale.
Il soggiorno si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'area verde esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere gli spazi all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione, realizzare una zona relax o disporre di un ambiente ideale per gli animali domestici. Le finestre affacciate sul giardino sono inoltre dotate di tende da sole elettriche, una soluzione che garantisce maggiore comfort, privacy e protezione durante i mesi più caldi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato personalizzato fin dalla fase costruttiva con finiture extracapitolato selezionate dall'attuale proprietà, tra cui le eleganti pavimentazioni in parquet presenti negli ambienti principali, che ne valorizzano la qualità e l'estetica contemporanea. La cura dei dettagli e la razionale distribuzione degli spazi rendono la casa accogliente e pronta da abitare. Nel bagno è stata inoltre realizzata la predisposizione per l'alloggiamento della lavatrice all'interno di un pratico armadio a scomparsa, studiato per coniugare funzionalità ed estetica, mantenendo l'ambiente ordinato e armonioso. Completano la dotazione impianto di climatizzazione, impianto di allarme e serramenti ad alte prestazioni.
La costruzione, realizzata secondo criteri moderni, garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile è infatti classificato in Classe Energetica A2 con indice di prestazione energetica pari a 64,59 kWh/m² anno, assicurando consumi contenuti e costi di gestione ridotti.
Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento, un aspetto che consente una gestione semplice e programmabile delle spese domestiche.
Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, facilmente accessibile tramite corsello comune.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile recente, efficiente e dotato di uno spazio esterno privato, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 031 4133611.