ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 80 MQ VENDITA

ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 80 MQ – VISTA SU ERBA E LAGO DI ALSERIO : Longone al Segrino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di unire eleganza contemporanea, tecnologia e una vista che ogni giorno regala emozioni diverse. Dall’ampio terrazzo lo sguardo si apre sulla città di Erba e si spinge fino al suggestivo Lago di Alserio, creando un quadro naturale che cambia con le stagioni e con la luce del tramonto.
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna edificata nel 2020, servita da ascensore e dotata di doppio ingresso, l’appartamento è libero sui quattro lati e gode di una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni, per un totale di 125 mq, sono valorizzati da travi e perline a vista che donano calore e carattere agli ambienti, creando un equilibrio perfetto tra design moderno e atmosfera accogliente.
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, arioso e raffinato, dove le grandi porte scorrevoli collegano in modo naturale l’interno all’esterno. Il terrazzo di circa 80 mq, che abbraccia l’abitazione su tre lati con eleganti parapetti in cristallo e pavimentazione galleggiante, diventa un vero prolungamento della zona living: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per momenti conviviali, relax o semplicemente per godersi la vista in totale privacy. Anche la cucina, separata ma armoniosamente collegata al soggiorno tramite doppia porta scorrevole, dispone di accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente luminoso e funzionale.
La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, tra cui una suite padronale con bagno privato. I due bagni, entrambi finestrati curati nei dettagli, sono dotati di docce filo pavimento; il bagno principale offre anche una comoda vasca, combinando comfort ed estetica. Le finiture interne raccontano un immobile di livello: gres porcellanato di grande formato effetto marmo nella zona giorno, parquet in iroko nella zona notte, serramenti bianchi con doppi vetri e porte sia battenti che scorrevoli che valorizzano la fluidità degli spazi.
La tecnologia è protagonista, Riscaldamento in pompa di calore autonomo, tapparelle elettriche centralizzate e gestibili da remoto, impianto di domotica, sistema d’allarme volumetrico interno ed esterno, tapparelle e porta blindata allarmate, videocamere sul terrazzo, videocitofono e impianto fotovoltaico privato, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza e qualità della vita quotidiana. Completano la proprietà un box singolo e due cantine.
In classe energetica A2, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e tecnologicamente avanzata, in un contesto recente e riservato, con uno spazio esterno di rara ampiezza e una vista che fa davvero la differenza.

LIBERO FINE 2026

CLASSE ENERGETICA “A2” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 88,94 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 49,18 kWh/ m2a .
Prestaz. energ. fabbricato inverno: ALTA
Prestaz. energ. fabbricato estate: MEDIA

- Rif. 15

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