APPARTAMENTO DI 307 MQ. CONTERRAZZO DI 170 MQ. UNICO LIVELLO VENDITA

Luce, Spazio e Prestigio: L’Esclusività di un Piano Unico in Classe A4
Metroquadro S.r.l è lieta di presentare una residenza straordinaria, dove il design contemporaneo incontra il massimo comfort abitativo. Situato all’interno di una palazzina signorile ultimata nel 2021, questo appartamento (Attico) di circa 277 mq occupa l'intero secondo piano, garantendo una privacy e un'indipendenza introvabili nel mercato attuale.
L'Esperienza Abitativa
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, favorita dalla libera esposizione su quattro lati e dalle ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce. Vero cuore pulsante della casa è il terrazzo perimetrale loggiato con travi in legno di 177 mq: un’estensione naturale degli interni, accessibile da ogni stanza, che permette di vivere gli spazi aperti in totale riservatezza.
Distribuzione degli Spazi
•Zona Giorno: Un magnifico salone triplo, scenografico e arioso, accoglie gli ospiti in un abbraccio di eleganza. È affiancato da una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un luminoso bagno principale finemente rifinito e completo di ogni comfort.
•Zona Notte: Sapientemente organizzata, ospita una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere, un ulteriore bagno finestrato, uno studio e una funzionale lavanderia.
•Versatilità: Il secondo ingresso indipendente e l’ampia metratura rendono l’immobile già predisposto per una facile suddivisione in due unità distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera integrare casa e studio professionale.
Tecnologia e Finiture
Gli interni, rifiniti con materiali extra capitolato di alto pregio, riflettono uno stile ricercato. Sul fronte tecnologico, l’immobile offre il top delle prestazioni attuali:
•Efficienza Energetica: Classe A4 con isolamento a cappotto e impianto fotovoltaico condominiale garantiscono spese di gestione estremamente contenute.
•Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento a pavimento sdoppiato autonomo, aria condizionata e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente.
•Domotica e Sicurezza: Tapparelle motorizzate con doppio comando centralizzato, serramenti in PVC a taglio termico e sistema di allarme avanzato a 4 livelli oltre a predisposizione per telecamere interne ed esterne
Pertinenze e Location
La proprietà include due ampie cantine adiacenti e due ampi box doppi affiancati, anch'essi dotati di sistema di allarme.
Situata in una posizione centrale e strategica, la residenza è immersa in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, infrastrutture e collegamenti.
Una soluzione di alto profilo, pensata per chi cerca una qualità della vita senza compromessi.
"La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della proprietà".