Ampio trilocale di 120 mq. con doppi servizi, terrazzo, box. VENDITA

Via Enrico Fermi 25 - Valgreghentino (Lecco)

€ 188.000

Trilocale
128 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Valgreghentino

Nel comune di Valgreghentino, in via Fermi 25, proponiamo in vendita ampio appartamento di 120 mq, tre locali con doppi servizi, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta della metà degli anni ’70.
L’immobile gode di un’ottima esposizione solare a est e sud, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al comodo terrazzo vivibile, cucina abitabile servita da balcone, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, sviluppano una superficie complessiva di 21 mq, ideali per godere di momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un’autorimessa di 14 mq al piano interrato, entrambe incluse nel prezzo di vendita.
L’immobile è stato sempre mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Tra gli interventi più significativi si segnalano la sostituzione di tutte le finestre e porte finestre nel 2001, la sostituzione della caldaia nel 2019 e l’installazione dell’impianto di allarme nel 2022, di tipo implementabile secondo le proprie esigenze.
Anche il contesto condominiale è stato oggetto di costante manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2017, le pavimentazioni esterne nel 1998, la facciata nel 2000, il portone di ingresso nel 2020 e nel 2024 sono stati installati i nuovi videocitofoni. Attualmente non risultano ulteriori lavori deliberati né in fase di approvazione.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, nonostante la presenza di una piacevole area verde comune ben curata. La zona offre inoltre grande facilità di parcheggio per eventuali ospiti e, all’interno del condominio, sono presenti comodi posti auto scoperti a disposizione dei condomini.
Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti ben distribuiti e la tranquillità di un immobile pronto da abitare, senza spese straordinarie previste.
Appartamento subito libero.
Per informazioni e appuntamenti contattare:
Tiziano Riva – 335 1453992